近年来，瑞安依托深厚的历史文化底蕴、独特的山水旅游资源和丰富的生态资源禀赋，坚持将发展民宿作为践行“两山”理论、实施乡村振兴战略的支点，凝心聚力共创精品、齐心合力打造样板，致力打通民宿经济致富路。目前，共建成民宿42家，床位数532张，其中浙江省等级民宿3家、市级精品民宿11家，芳庄庄下、湖岭泉玥、北麂主岛等民宿特色村（群）相继投运。

一、资本助力，为乡村发展注入新动能。一是全域优化投资环境。充分发挥民宿专项资金、国债资金的导向作用，2021年共计下达1493万元用于曹村南岙、芳庄庄下、马屿长角井、林川林源、平阳坑东源、北麂等村庄的水、电、污等基础设施改造，以及旅游厕所、停车场等服务配套设施提升，为乡村经济发展营造更优质的营商环境。二是聚力打造重大项目。谋划11个乡镇（街道）25个民宿特色村（群）面向全球招商，贯彻落实全省最优民宿新政十条，成立市、镇街、村三级专班合力攻坚，实现十大民宿特色村（群）落地建设，带动社会资本2.39亿元。目前我市规模最大、单体投资最高的君柏·山隐民宿项目落户曹村镇南岙村，总投资额约1.5亿元，计划打造占地面积约20万平方米的综合性民宿集群。三是推动多元产业发展。改变民宿单一住宿盈利模式，不断探索“民宿+”领域的多样可能性，引导民宿与餐饮、休闲、体验等配套产业融合发展，让特色文旅服务和在地文化体验成为瑞安民宿产业核心价值，形成民宿产业发展新优势。如曹村牛市民宿集群预计投资6000万元，以田园亲子度假为核心，打造集餐饮、住宿、乐园、市集、工坊、田野教育为一体的民宿度假村。

二、盘活资源，为村民传授乡村致富经。一是兑现农房流转奖励。鼓励村集体对本村具有合法产权的闲置农房（宅基地）进行统一流转，达到一定流转规模和年限的给予房屋产权所有人每间1至1.5万元不等的奖励。目前已有193户村民顺利拿到第一笔30%的流转民房奖励资金，共计80多万元，剩余70%的奖励资金将在所有民宿建成后兑现给村民。二是推出开发租金福利。将村集体正式流转30间以上合法产权闲置农房（宅基地）作为列入培育的重要条件，简化民宿落地前期有关房屋确权、继承、拆建等政策处理流程。此外，将自有闲置住宅流转作为民宿开发的村民，除获得一次性房屋流转奖励经费外，每年还可拿到一笔可观的房屋租金。如目前全市已盘活农村闲置房屋500余间，每间年租金为2000元，加之20年的流转年限，共计租金约2000万元。三是提供就业创业机会。推动民宿经济带动农村一二三产业的融合发展，在优惠政策、社会资金、公共产品等方面更多地向农村倾斜。如泉玥·湖岭民宿对外营业以来，步步为景、处处如画的高颜值打卡点吸引了众多关注，备受市场青睐。不仅带动了本地村民参与民宿服务工作，每年还可给村里增加30至40万元的收入。芳庄“林中居”民宿集群落地后预计可带动100多名村民就业，每年增加村集体收入60至70万元。

三、用好政策，为企业提供发展新机遇。一是提档升级。推动民宿规范化、标准化、品质化发展，定期组织开展瑞安市级民宿等级评定，被评定为瑞安市级示范型、舒适型、经济型民宿的，一次性分别给予每间客房5000、10000、15000元奖励。今年云上居、北海香舍等6家民宿已完成申报，若评定通过可获得2.5-20万元不等的奖励。二是培育精品。以“小而美”、“小而特”、“小而精”为目标，鼓励企业在被列入培育的民宿特色村内建设精品民宿，达到相关投资标准并经验收合格的每家给予50万元奖励。日出溪谷、圣井香居、君柏·承宇、寻觅南洋等4家民宿已成功列入2021年度瑞安市精品民宿培育名单，待建成验收后将兑现奖励。三是塑造品牌。坚持以“民宿姓名、民宿有主、民宿要融、民宿重情”为导向，重点围绕主题特色、主人文化、示范带动等内容，引导精品民宿提升服务设施、管理水平和文化内涵，被评定为浙江省白金级、金宿级、银宿级民宿的，一次性分别给予80、50、30万元的奖励。2021年圣井左舍、依山小筑民宿成功获评省银宿称号，每家可获奖励资金30万元。